PROPERTY MANAGEMENT 賃貸管理事業
大切な資産の維持管理はお任せください！
入居者募集から契約、管理、集金に加え、退去時の原状復帰工事まで、豊富な経験と知識を備えた専任のアドバイザーが、トータル＆ワンストップで対応します。オーナー様と居住者様をつなぐ存在として、賃貸管理のさまざまなトラブルにきめ細かく対応。入居率向上を実現します。そのほか、土地や物件の有効活用等についてのコンサルティングも承っています。ぜひお気軽にご相談ください！
空室対策から契約・更新・退去まで
賃貸契約の締結・更新、賃料督促＆滞納者対策、退去手続き＆敷金精算など、賃貸管理にまつわる“お金”の問題。オーナー様のお困りごとを、経験豊富なアドバイザーが解決。賃料などの集金代行システム、一括借り受けによる家賃保証システムなど、さまざまなソリューションも提供可能です。
入居者の不満を迅速に解決
24時間・365日の体制でトラブルに対応するエムズワン。設備の修理・交換で入居者の不満を迅速に解決します。設備管理や共用部分の定期清掃、退去時のルームクリーニングなど、資産の維持管理についても豊富な実績とノウハウを備え、工事部門を自社に持つ当社だからこそ、お部屋のリフォーム工事から1棟丸ごとの大規模リノベーション工事まで対応可能です。
PERSON IN CHARGE 担当者紹介
わたしが御社を担当します！
PM事業部 部長／平間 政勝
空室による収入減や建物の維持管理など、さまざまな心配がある賃貸経営。エムズワンでは、経験豊富なスタッフと充実した管理体制でオーナー様の賃貸経営をサポートし、運営コスト低減や空室期間の短縮など、収益の最大化を目指します！とくに、建物運営に必須の改修工事や運営コスト、自社建設部門や管理部門との連携により工事に関するノウハウや金額面の調整には自信を持っています。
スピード対応で大切な資産を守ります！
エムズワンの賃貸管理において、もっとも大切にしていることは、“スピーディなリアクション”です。例えば、物件の共有部分に不備が見つかり、修繕が必要になったとします。そんな時、通常数日かかる見積書をエムズワンでは“即日発行”。すぐに工事へとつなげることができ、物件は良い状態を維持される結果に。このような迅速な対応を常に心がけているからこそ、賃貸物件の入居率アップを達成することができるのです。スタッフ一同、常に「迅速に」という意識をもって仕事に取り組んでいます。
工事も含め、常に“全力”での対応が信条です
管理と工事を自社でワンストップ対応できるのがエムズワンの強み。改修工事を自社で一貫対応できることは、オーナー様の負担も少なく、安心感を持っていただけるはずです。さらにエムズワンは、スタッフ一人ひとりの“献身的な対応”をお約束します。何かあればすぐに現場へ駆けつけますし、自身も手を動かし、その場でできることを精力的に実行。あなたになら安心して任せられる——そうオーナー様に思っていただけるご対応をお約束します。